网站邮箱
29836089@qq.com
当前有一种比较流行的观点,认为楼市正处于去库存阶段,这种说法并不准确。实际情况是我国楼市整体仍处于库存增长阶段,去库存阶段尚未到来,但已经比较临近。我们先来看一下全国房地产待售统计数据。
自2011年以来,我国房地产待售面积一直处于不断增长状态,从2011年底的2.72亿平方米增长到2015年6月的6.57亿平方米,待售与销售比自2011年以来也在不断扩大,这表明近几年我国房地产处于增库存阶段。在这个阶段必须控制新增供应量,同时加快消化库存,才能迎来楼市的去库存阶段。
2011年以来,全国房地产投资额一直高于销售额,表明开发商资金正在不断沉淀于存货中,只有销售额大于投资额才能说明去库存开始减少。
虽然整体去库存阶段尚未到来,但库存的消化已经出现一些积极变化:一是库存增长幅度明显放缓;二是5月住宅库存比4月减少121万平方米,是2011年来的首次减少。
|
●上一篇:彩票销售机构负责彩票销售系统的数据管理
●下一篇:金道贵金属:伦敦银走势孱弱,不改向下趋势
浏览:266次
2024年度我省考试录用公务员1月16日起报名浏览:561次
谢卫东出席朝阳冬季旅游活动暨建平首届冰雪文化节开幕式并调研冰雪经济发展工作浏览:580次
全市网络安全和信息化工作会议召开浏览:306次
朝阳银行荣获2023“上证.金理财” 年度特色产品奖浏览:694次
政策举措密集出台 民营经济发展迎多重利好浏览:1160次
“机器人总动员”:看,他们在“大显身手”浏览:814次
我市警方对高铁站前违停行为进行整治浏览:1223次
单义主持召开专题会议研究部署学习借鉴“千万工程”经验工作浏览:1213次